店舗物件はローンが付きにくく、ご注文は多めに自己資金が必要です。店舗物件を住宅改造するには、バスルームキッチンなどの高額なリフォーム費用が必要となるため危険です。このため、現在ご利用できる施設を十分に活かした顧客指定できるかどうかまた、リノベーションを専門とする会社をどのように見つけることがキャッシュフローを得ることができるかどうかの分かれ道となります。
中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションから不動産の賃貸をしていたが賃貸収益を目的に開始した彼らだが、いったいどれだけの資産価値があるのか疑問に思うようになってしまった。そこで、今後このような中古マンションを順次売却することにした。初めての経験なので、どこまでものかが期待される。
店舗物件投資のワンポイントアドバイス
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